昌平區(qū)欠款清收律師

時間：2022-01-12作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：274

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• 詞條

  詞條說明

• 承租人已收到租賃物并使用，不能以出租人從義務(wù)未履行拒付租金—租賃合同糾紛

  承租人已收到租賃物并使用，不能以出租人從義務(wù)未履行拒付租金—租賃合同糾紛【案件字號】北京中進(jìn)物流有限公司與新疆中遠(yuǎn)國鐵物流有限公司租賃合同糾紛申請?jiān)賹徝袷虏枚〞?014）民申字*709號【案例摘要】一、租賃合同法律關(guān)系中，雙方主給付義務(wù)分別為交付租賃車輛和支付租金，為車輛辦理涉外資質(zhì)作為出租車輛一方的從給付義務(wù)，與支付租金不能形成對待給付關(guān)系。如出租人未能辦理涉外資質(zhì)，承租人不能以此為由拒付租金

• 自書遺囑中“其他遺物”能否包括尚未取得產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，立遺囑人死亡時取得產(chǎn)權(quán)，繼承人能否依遺囑繼承|房產(chǎn)繼承

  自書遺囑中“其他遺物”能否包括尚未**產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，立遺囑人死亡時**產(chǎn)權(quán)，繼承人能否依遺囑繼承|房產(chǎn)繼承？答：遺囑生效的時間是被繼承人死亡，而不是遺囑設(shè)立當(dāng)時，故雖然遺囑設(shè)立時尚未**房屋產(chǎn)權(quán)，在遺囑設(shè)立后才**產(chǎn)權(quán)，但由于遺囑寫了“其他遺物”這一概括性的表述，被繼承人也未對原有遺囑進(jìn)行修改，所以在遺囑生效時只要未明確已經(jīng)安排、處分的遺產(chǎn)，只要該遺產(chǎn)在老人死亡時具有繼承的屬性，涉案的房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)納

• 什么是律師

  律師（lawyer）是指接受委托或者*，為當(dāng)事人提供訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)等法律服務(wù)的人員。律師須通過法律職業(yè)資格考試并依法**律師執(zhí)業(yè)證書方可執(zhí)業(yè)。按照工作性質(zhì)劃分，律師可分為專職律師與兼職律師；按照業(yè)務(wù)范圍劃分，律師可分為民事律師、刑事律師和行政律師；按照服務(wù)對象和工作身份劃分，律師可分為社會律師、公司律師和公職律師。律師業(yè)務(wù)主要分為訴訟業(yè)務(wù)與非訴訟業(yè)務(wù)。上述就是為你介紹的有關(guān)什么是律師的內(nèi)容

• 承租人以租賃房屋面積不符合約定為由，主張拒付、減付租金的，如何處理？

  承租人以租賃房屋面積不符合約定為由，主張拒付、減付租金的，如何處理？答：實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：（1）租賃房屋是當(dāng)事人雙方認(rèn)可的特定房屋，合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為固定數(shù)額，出租人依約交付該特定房屋，承租人在合理期限內(nèi)未提出異議，其又以合同約定面積與實(shí)際面積不符為由主張拒付、減付租金的，不予支持。?（2）租賃房屋需要依據(jù)合同約定的面積來確定具體范圍，租金數(shù)額與租賃面積直接相關(guān)，承租人以合同約