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時間：2023-10-10

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
北京評估公司拆遷評估征收評估報告
征地拆遷評估中對建（構）筑物的清查核實清查核實的手段。對建（構）筑物的清查核實，通常可以采用目測、詢問、借閱建（構）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機構出具的鑒定意見等，對建（構）筑物進行現場調。評估實踐中，一般通過目測現場了解建（構）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現場勘查時資產評估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建（構）筑物鑒定，特別是對基礎和結構等。當資產評估專業(yè)人員認為不能確定建（構）筑物狀態(tài)時
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企業(yè)股權評估當中長期股權投資評估的基本特點 (1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實物資產及無形資產等，自被投資單位接受之日起即轉換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產。因此，長期股權投資評估實質上是對被投資單位資本或權益的評估。 (2)股權投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈
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（-）服務領域我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型，體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看，資產評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經營，股權轉讓，資產買賣和置換，債轉股，擔保融資，破產清算，保險賠償，損失補償，稅收，**訴訟，會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估專業(yè)服務。從資產類型來看，包括企業(yè)整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土
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按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態(tài)劃分按照物質形態(tài)，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發(fā)項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動產可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產等。居住不動產是指用于